Référence
:
6355
Localisation
:
LES ANGLES
30133
Prix :
346 000 €
Présentation
Maison Les Angles 4 pièce(s) 111 m2 plus 2 garages et dépendances sur un terrain de 964 m² avec piscine.
Secteur de la Font d'Irac, à proximité d'Avignon, un vrai havre de paix pour cette villa de construction traditionnelle d'environ 111 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 964 m² avec piscine 12x6.
Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, toilettes, buanderie. A l'étage, 3 belles chambres, bureau, salle de bains avec placards, salle d'eau, toilettes, dégagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec piscine, cuisine, douche et toilettes d'été. 2 garages, cave en sous-sol, puit.
La maison nécessite une remise au goût du jour , la base est très saine, produit rare à fort potentiel, rare sur le secteur, à visiter au plus vite.
Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
Caractéristiques
111 m²
37 m²
964 m²
4
3
1
1
2800 €
Indépendante Aménagée
Oui
1
1 (40 m²)
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Prix net vendeur
346 000 €
Montant honoraires
16000
Taxe Foncière
2 800 €
Performance Énergétique
A
B
C
D
E
276 kWh/m²
F
G
Réalisé le 07/02/2025
Émissions GES
A
B
9 kg CO₂
C
D
E
F
G
Réalisé le 07/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2258 € et 3056 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.
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