Les Angles - Quartier de La Font d'Irac - Maison familiale avec piscine
Référence :

6345

Localisation :

LES ANGLES

30133

Prix :

375 000 €

Surface 125 m²
Pièces 7
Chambres 4
Type Maison
Les Angles - Quartier de La Font d'Irac - Maison familiale avec piscine - 1
Les Angles - Quartier de La Font d'Irac - Maison familiale avec piscine - 2
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Présentation

Les Angles - Quartier de La Font d'Irac - Maison familiale avec piscine

Au calme d'une impasse, découvrez cette superbe maison sans vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain arboré de 600 m², elle offre un véritable havre de tranquillité, agrémenté d'une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Rez-de-chaussée : grande cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis
Un salon/salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, également dotée d'une climatisation réversible.
Une chambre attenante, parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce complémentaire.

Étage : trois chambres confortables avec une climatisation réversible sur le palier.
Salle d'eau moderne

Atouts supplémentaires :
- Forage, pour un confort au quotidien et de belles économies.
- Environnement calme, prestations recherchées, volumes généreux.
- Espace piscine avec terrasse et terrain de boules.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Caractéristiques

Surface habitable
125 m²
Surface terrain
600 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Equipee
Piscine
Oui
Terrasse(s)
1
Climatisation
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taux honoraires
4%
Prix net vendeur
375 000 €
Montant honoraires
15000

Performance Énergétique

A
B
C
157 kWh/m²
D
E
F
G

Réalisé le 08/03/2021

Émissions GES

A
5 kg CO₂
B
C
D
E
F
G

Réalisé le 08/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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