EXCLUSIVITE -Maison Avignon quartier Saint- Ruf 115 m2 avec Cour de 46 m²
Référence :

6353

Localisation :

AVIGNON

84000

Prix :

239 000 €

Surface 115 m²
Pièces 4
Chambres 3
Type Maison
EXCLUSIVITE -Maison Avignon quartier Saint- Ruf 115 m2 avec Cour de 46 m² - 1
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Présentation

EXCLUSIVITE -Maison Avignon quartier Saint- Ruf 115 m2 avec Cour de 46 m²

L'agence Bonfils immobilier - Agence du centre Avignon - vous propose en EXCLUSIVITE une maison totalement rénovée en parfait état de 115 m² habitables en R+1, sur une parcelle de 111m² avec un bel extérieur.

Venez découvrir ce bien dans un quartier recherché, alliant beaux volumes, luminosité et emplacement de choix.
Il propose une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de près de 50 m², prolongée par un espace extérieur de 46 m² accessible par une grande baie vitrée.

L'étage accueille deux chambres, un bureau de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau.
La maison dispose également de deux WC, de double vitrage, et bénéficie d'un DPE classé C.

Située dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de bus, tramway et avec un centre ville accessible à pied en 10 minutes, cette maison réunit tous les critères.

Une belle opportunité à découvrir.

Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance.

Caractéristiques

Surface habitable
115 m²
Loi Carrez
105 m²
Surface terrain
111 m²
Pièces
4
Chambres
3
Taxe foncière
1400 €

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taux honoraires
6.28%
Prix net vendeur
239 000 €
Montant honoraires
15000
Taxe Foncière
1 400 €

Performance Énergétique

A
B
C
133.1 kWh/m²
D
E
F
G

Émissions GES

A
5 kg CO₂
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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Téléphone
04 90 16 05 20
Adresse
2, Place des Corps-Saints

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