Appartement Avignon 3 pièce(s) 85.92 m2
Référence :

6333

Localisation :

AVIGNON

84000

Prix :

330 000 €

Surface 85.92 m²
Pièces 3
Chambres 2
Type Appartement
Appartement Avignon 3 pièce(s) 85.92 m2 - 1
Appartement Avignon 3 pièce(s) 85.92 m2 - 2
Appartement Avignon 3 pièce(s) 85.92 m2 - 3
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Présentation

Appartement Avignon 3 pièce(s) 85.92 m2

Imaginez vos matinées baignées de lumière dans un séjour spacieux ouvert sur une terrasse plein sud, et vos soirées à contempler le Palais des Papes depuis le confort de votre appartement alliant charme de l'ancien et modernité.

Dans le célèbre Clos des Arts, très bel édifice qui après avoir vécu différentes vies, est désormais un bel immeuble d'habitation, mêlant la beauté de l'ancien et le confort moderne avec l'ascenseur entre autres, se trouve ce bel appartement de près de 86 m².

Cette belle résidence, autant recherchée pour sa richesse architecturale et historique que pour sa qualité de vie, ou les résidants veillent et s'entraident les uns, les autres.

L'appartement a une disposition judicieuse : un magnifique espace de vie de 45 m², composé d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, d'un espace nuit, composé d'une chambre avec un grand dressing en mezzanine, d'une salle de bain et d'un WC.
Un deuxième espace nuit sur la mezzanine qui surplombe la pièce de vie.
Le tout donne sur une magnifique terrasse au sud d'un peu moins de 30 m², protégée par les arches en pierre du bâtiment.
Depuis la cuisine, une vue imprenable sur le Palais des Papes.

Une place de parking à deux pas de l'immeuble peut être également vendue en plus avec l'appartement.

Ce bien rare est à découvrir au plus vite.

A découvrir sans tarder.
Copropriété de 75 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 3060 euros.
Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Caractéristiques

Surface habitable
85.92 m²
Loi Carrez
85.92 m²
Surface séjour
45 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
2000 €
Cuisine
Américaine Amenagée
Ascenseur
Oui
Terrasse(s)
1 (28 m²)
Climatisation
Oui
Interphone
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Prix net vendeur
330 000 €
Montant honoraires
20000
Taxe Foncière
2 000 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
75
Charges annuelles
3060

Performance Énergétique

A
B
C
D
222 kWh/m²
E
F
G

Émissions GES

A
B
C
D
45.9 kg CO₂
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 75. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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