Appartement d'exception de 2 pièces, climatisé.
Référence :

6310

Localisation :

AVIGNON

84000

Prix :

245 000 €

Surface 38.6 m²
Pièces 2
Chambres 1
Type Appartement
Appartement d'exception de 2 pièces, climatisé. - 1
Appartement d'exception de 2 pièces, climatisé. - 2
Appartement d'exception de 2 pièces, climatisé. - 3
Appartement d'exception de 2 pièces, climatisé. - 4
Appartement d'exception de 2 pièces, climatisé. - 5
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Présentation

Appartement d'exception de 2 pièces, climatisé.

Vivez l'Histoire : Un Pied-à-Terre d'Exception au Coeur du Palais des Papes
Plus qu'un simple appartement, c'est une véritable immersion dans l'histoire d'Avignon que nous vous proposons. Faisant historiquement partie intégrante du domaine du Palais des Papes, ce bien vous offre le privilège absolu et rarissime de résider au sein même de ce joyau du patrimoine. Entièrement meublé et prêt à vivre. Il s'impose comme le pied-à-terre idéal pour les amoureux d'histoire, d'architecture et d'adresses exclusives.

Un charme authentique allié au confort moderne

Une pièce de réception spectaculaire : Un espace de vie d'environ 21 m², climatisé, offrant un face-à-face époustouflant et imprenable avec la majesté du Palais.

Une cuisine repensée : Ouverte sur le séjour et parfaitement équipée (plaque de cuisson, four), idéale pour des séjours en toute autonomie.

Un espace nuit intimiste : Une chambre séparée au calme, accompagnée de sa salle d'eau avec WC.

Des prestations annexes rares dans l'hyper-centre

Praticité : Une véritable buanderie équipée d'un lave-linge.

Rangement : Une pièce supplémentaire de 3 m², véritable atout pour aménager un dressing sur mesure ou stocker vos effets personnels (bagages, vélos pliants, etc.).

Une adresse de prestige
Niché au premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue enchanteresse sur la très prisée place de l'Amirande et les toits pittoresques des alentours.

Impossible de trouver plus proche de l'épicentre historique avignonnais. Une opportunité unique de vous offrir un morceau d'Histoire, pour vos escapades en Provence ou un investissement de prestige. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 802.92 euros.

Caractéristiques

Surface habitable
38.6 m²
Loi Carrez
38.6 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
AmenageeEquipee
Ascenseur
Oui
Climatisation
Oui
Interphone
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Acquéreur.
Taux honoraires
6.12%
Prix net vendeur
230 000 €
Montant honoraires
15000

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
56
Charges annuelles
802.92

Performance Énergétique

A
B
C
D
222 kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 08/01/2025

Émissions GES

A
B
8 kg CO₂
C
D
E
F
G

Réalisé le 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862 € et 1166 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Présentation vidéo

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 56. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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04 90 16 05 20
Adresse
2, Place des Corps-Saints

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