Maison Villeneuve Les Avignon 7 pieces - piscine
Référence :

6312

Localisation :

VILLENEUVE LES AVIGNON

30400

Prix :

699 000 €

Surface 193 m²
Pièces 6
Chambres 4
Type Maison
Maison Villeneuve Les Avignon 7 pieces - piscine - 1
Maison Villeneuve Les Avignon 7 pieces - piscine - 2
Maison Villeneuve Les Avignon 7 pieces - piscine - 3
Maison Villeneuve Les Avignon 7 pieces - piscine - 4
Maison Villeneuve Les Avignon 7 pieces - piscine - 5

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Présentation

Maison Villeneuve Les Avignon 7 pieces - piscine

Belle maison de caractère d'environ 200 m² nichée au coeur d'un jardin paysager où le calme absolu règne en maître de 1031 m², à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis.

Cette maison de charme répartie sur deux niveaux, s'ouvre sur une belle entrée qui dessert un espace cuisine dînatoire de 30 m² baigné de lumière, véritable coeur battant de la maison pour vos moments de convivialité. Le vaste séjour salle à manger invite à la détente tandis que le rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire avec une buanderie pratique, un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale complète disposant de sa chambre et de sa salle d'eau privative.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain indépendante et un coin douche, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon d'intimité.

Orientée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée, la maison s'ouvre sur un extérieur idyllique agrémenté d'une magnifique piscine qui sublime le terrain.

Cette maison allie le charme de l'ancien à la performance moderne grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une installation de panneaux solaires performants. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien rare sur le marché, parfait équilibre entre authenticité, confort technologique et sérénité totale.

Caractéristiques

Surface habitable
193 m²
Surface terrain
1031 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
4673 €
Cuisine
AmenageeEquipee
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Interphone
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taux honoraires
3.58%
Prix net vendeur
699 000 €
Montant honoraires
25000
Taxe Foncière
4 673 €

Performance Énergétique

A
B
79 kWh/m²
C
D
E
F
G

Émissions GES

A
B
3 kg CO₂
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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