Appartement à vendre Avignon intra-muros 4 pièces 133 m2
Référence :

6207

Localisation :

AVIGNON

84000

Prix :

415 000 €

Surface 133 m²
Pièces 4
Chambres 3
Type Appartement
Appartement à vendre Avignon intra-muros 4 pièces 133 m2 - 1
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Appartement à vendre Avignon intra-muros 4 pièces 133 m2 - 3
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Présentation

Appartement à vendre Avignon intra-muros 4 pièces 133 m2

Imaginez vivre au coeur d'Avignon, dans un appartement où charme, lumière et authenticité se rencontrent.
Situé au 2è étage d'une petite copropriété paisible avec syndic bénévole, ce bien traversant et sans vis-à-vis bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec pièce d'eau attenante, WC et dressing. Un salon, une salle à manger et une salle d'eau principale complètent l'espace de vie. Le parquet en chêne massif, les menuiseries en bois avec double vitrage et la climatisation apportent confort et chaleur à l'ensemble. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.

Installé dans un immeuble chargé d'histoire, mêlant éléments architecturaux des 15? et 17? siècles, ce bien rare allie parfaitement le cachet de l'ancien et les prestations modernes.

Un appartement unique, idéal pour les amateurs d'histoire et de confort citadin.

A visiter sans tarder.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 240 euros.

Caractéristiques

Surface habitable
133 m²
Loi Carrez
130 m²
Surface séjour
27 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1987 €
Cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Climatisation
Oui
Interphone
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taux honoraires
5.3%
Prix net vendeur
415 000 €
Montant honoraires
22000
Taxe Foncière
1 987 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
4
Charges annuelles
240

Performance Énergétique

A
B
107 kWh/m²
C
D
E
F
G

Émissions GES

A
4 kg CO₂
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1814 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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