Appartement neuf  - Terrasse - 3 chambres - Proche remparts -
Référence :

6104

Localisation :

AVIGNON

84000

Prix :

225 000 €

Surface 78.75 m²
Pièces 4
Chambres 3
Type Appartement
Appartement neuf  - Terrasse - 3 chambres - Proche remparts - - 1
Appartement neuf  - Terrasse - 3 chambres - Proche remparts - - 2
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Présentation

Appartement neuf - Terrasse - 3 chambres - Proche remparts -

Baisse de prix !

Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, tout en profitant d'une luminosité exceptionnelle dans votre séjour.
Chaque pièce de cet appartement neuf, jamais occupé, invite à la sérénité et au confort moderne.

A 300 m des remparts, dans le quartier du Blanchissage, cet appartement avec terrasse de 78,75 m² se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant ascenseur et place de parking.

Il comprend un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Trois chambres calmes avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, Une salle de bain et un WC complètent ce bien.

La résidence dispose de volets roulants électriques et assure un confort optimal au quotidien. Electro- ménager neuf -
Leclerc, pharmacie, écoles, gymnase et parc à proximité immédiate, bus à 100 m, tram Saint-Roch à 300 m, et seulement 10 minutes à pied de la gare centre.

A visiter sans tarder.
Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation.().
Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surface habitable
78.75 m²
Loi Carrez
78.75 m²
Surface séjour
29.7 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Ascenseur
Oui
Balcon(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taux honoraires
6.22%
Prix net vendeur
225 000 €
Montant honoraires
14000

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
59
Procédures en cours
Oui

Performance Énergétique

A
B
47 kWh/m²
C
D
E
F
G

Réalisé le 03/12/2025

Émissions GES

A
B
9 kg CO₂
C
D
E
F
G

Réalisé le 03/12/2025

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 59. Procédure en cours.

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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