Île de la Barthelasse, mas mitoyen 1900, 150 m² sur 1 779 m² de terrain
Référence :

6319

Localisation :

AVIGNON

84000

Prix :

443 000 €

m²
Surface 150 m²
Pièces 5
Chambres 3
Type Maison
Île de la Barthelasse, mas mitoyen 1900, 150 m² sur 1 779 m² de terrain - 1
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Présentation

Île de la Barthelasse, mas mitoyen 1900, 150 m² sur 1 779 m² de terrain

Mas en pierre datant de 1900, située sur l'île de la Barthelasse.

Mitoyenne d'un côté, elle développe environ 150 m² habitables, complétés par un garage, un atelier et une annexe en rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours.

Le dernier niveau accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains.

L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 1 779 m², offrant un environnement calme, sans aucune nuisance sonore, au coeur de la nature.

Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Caractéristiques

Surface habitable
150 m²
Surface séjour
43 m²
Surface terrain
1779 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
2000 €
Cuisine
IndependanteEquipee
Terrasse(s)
1

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Prix net vendeur
443 000 €
Montant honoraires
23000
Taxe Foncière
2 000 €

Performance Énergétique

A
B
C
D
229 kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 02/10/2026

Émissions GES

A
B
C
D
35 kg CO₂
E
F
G

Réalisé le 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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