Maison Rochefort Du Gard 7 pièce(s) 300 m2
Référence :

6128

Localisation :

ROCHEFORT DU GARD

30650

Prix :

780 000 €

Surface 300 m²
Pièces 7
Chambres 5
Type Maison
Maison Rochefort Du Gard 7 pièce(s) 300 m2 - 1
Maison Rochefort Du Gard 7 pièce(s) 300 m2 - 2
Maison Rochefort Du Gard 7 pièce(s) 300 m2 - 3
Maison Rochefort Du Gard 7 pièce(s) 300 m2 - 4
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Maison Rochefort Du Gard 7 pièce(s) 300 m2 - 14

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Présentation

Maison Rochefort Du Gard 7 pièce(s) 300 m2

Imaginez vos journées d'été sur la terrasse, face à la piscine, ou vos soirées au coin du feu dans un vaste séjour baigné de lumière.
Cette bastide vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et espace.

Construite au début des années 2000, cette belle maison repose sur un terrain d'environ 3 000 m². Elle développe près de 300 m² habitables, articulés autour d'un espace de vie central de 80 m², ouvrant sur terrasse, jardin et piscine. La maison compte 5 chambres dont 4 à l'étage et une au rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou l'accueil de proches.

La propriété comprend également un grand garage, un pool house avec cuisine d'été et une dépendance spacieuse. Une partie de la maison dispose d'une entrée indépendante et peut être transformée en second logement, idéal pour recevoir de la famille ou pour une location.

Construite avec des matériaux de qualité et récemment rafraîchie, la bastide offre un confort optimal et une véritable qualité de vie. Son emplacement permet un accès facile aux principaux axes routiers et peut accueillir un projet professionnel, chambres d'hôtes ou activité tertiaire.

Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.

Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Caractéristiques

Surface habitable
300 m²
Surface séjour
60 m²
Surface terrain
2850 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Taxe foncière
3549 €
Cuisine
IndependanteEquipee
Piscine
Oui
Terrasse(s)
2 (200 m²)
Climatisation
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Alarme
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taux honoraires
4.1%
Prix net vendeur
780 000 €
Montant honoraires
32000
Taxe Foncière
3 549 €

Performance Énergétique

A
B
C
85 kWh/m²
D
E
F
G

Émissions GES

A
B
C
24 kg CO₂
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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